fspin
TP.Vũng Tàu: Dự án Sơn Thịnh 3 dừng thi công, trách nhiệm thuộc về ai? - Chuyên trang điện tử Sao Pháp Luật - Đơn vị trực thuộc Báo Pháp Luật Việt Nam
Dự án Căn hộ thương mại Sơn Thịnh 3 (căn hộ Sơn Thịnh 3) do DNTN Sơn Thịnh làm chủ đầu tư, dự án đang thi công tới phần cột tầng 20 thì tạm ngưng từ năm 2019 tới nay. Hiện tại dự án đã quá thời hạn bàn giao nhà cho khách hàng đã gần 1 năm, khiến hàng trăm khách hàng phải điêu đứng.
Chủ DN mất, dự án rơi vào tình cảnh khó khăn.
Theo đơn kêu cứu của nhiều khách hàng mua căn hộ Sơn Thịnh 3 (địa chỉ tại 408A Lê Hồng Phong, phường Thắng Tam, TP.Vũng Tàu, thì tới nay DNTN Sơn Thịnh đã quá thời hạn giao nhà cho khách hàng đã gần 1 năm. Điều đáng nói là dù đang chậm thời hạn bàn giao cho khách hàng nhưng tới nay chủ đầu tư lại không tiếp tục xây dựng hoàn thiện để bàn giao cho khách hàng mà hiện tại dự án đã tạm ngưng xây dựng gần 1 năm qua. Qua tìm hiểu, được biết DNTN Sơn Thịnh đã 4 lần thay đổi người đăng ký sau khi ông Nguyễn Công Bình – Chủ DNTN Sơn Thịnh đã mất vào năm 2019.
Ông TTT là khách hàng mua căn hộ cho biết: Sau khi ông Nguyễn Công Bình mất, ông Vũ Đình Tú và ông Hoàng Ngọc Hưng là những người đại diện cho DNTN Sơn Thịnh sau này từng hứa sẽ mời khách hàng lên giải quyết nhưng mọi việc rơi vào im lặng. "Trong văn bản mà chủ DN cung cấp cho khách hàng, hiện vẫn còn khoảng 100 tỉ đồng chưa thu về. Chúng tôi đồng ý đóng đủ số tiền gần 100 tỉ đồng đó, hoàn tất hợp đồng hỗ trợ để DNTN Sơn Thịnh tiếp tục triển khai dự án nhưng phía công ty vẫn phớt lờ ý kiến này, dường như không muốn triển khai dự án theo đúng giấy phép xây dựng được cấp".
Dự án chung cư Sơn Thịnh III đã ngừng thi công hơn 1 năm
Theo văn bản báo cáo kết quả kiểm tra dự án Căn hộ Sơn Thịnh 3 của Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, được biết DNTN Sơn Thịnh mới được chuyển giao cho chủ sở hữu mới do ông Nguyễn Công Bình đã mất, cùng với việc DNTN Sơn Thịnh đang gặp khó khăn về tài chính nên công trình hiện tại đang tạm ngưng triển khai thi công xây dựng. Về việc trả lời nội dung phản ánh của người dân, cũng theo văn bản số 2774/SXD được biết những nội dung khiếu nại, kiến nghị của người dân chủ yếu về quan hệ dân sự từ việc chủ đầu tư vi phạm hợp đồng trong việc giao nhà không đúng tiến độ và lừa dối khách hàng, bán các căn hộ trên 20 tầng khi chưa có giấy phép xây dựng. "Nếu có căn cứ cho rằng DNTN Sơn Thịnh vi phạm hợp đồng đối với các hộ dân được xác định đây là tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ, người dân có quyền gửi đơn đến TAND để được xem xét giải quyết theo quy định. Nếu xác định DN có hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản, đề nghị khách hàng làm đơn gửi cơ quan công an tỉnh".
Trách nhiệm quản lý của cơ quan chức năng ở đâu?
Về những nội dung trên, nhiều khách hàng vô cùng bức xúc, chia sẻ với PV, “về trách nhiệm quản lý của các cơ quan chức năng người dân chúng tôi thấy rất bức xúc, DNTN Sơn Thịnh đã xây dựng căn hộ từ khoảng năm 2015-2016 rồi đem bán cho khách hàng, sau đó DNTN tiếp tục bán căn hộ trên tầng 20 (vượt quy hoạch của TP.Vũng Tàu), ngoài ra Sơn Thịnh còn xây dựng trước khi được cấp phép, mãi đến ngày 4/4/2018 mới có GPXD. Về việc này trách nhiệm giám sát, quản lý của cơ quan chức năng ở đâu? Nếu việc quản lý tốt thì đến nay đâu ra nông nỗi này, để hàng trăm người dân chúng tôi phải khổ sở khi mua căn hộ tại đây”…. Anh NTS một khách hàng bức xúc chia sẻ.
Dự án khởi công từ năm 2015-2016 đến 4/ 4/ 2018 mới có giấy phép xây dựng.
Tương tự, theo nhiều khách hàng khác, mặc dù đã gửi đơn kêu cứu tới nhiều cơ quan trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, nhưng đến nay người dân vẫn chưa hề có được câu trả lời thuyết phục từ các cơ quan chức năng trên địa bàn.
Đáng nói, mặc dù giấy phép xây dựng dự án Sơn Thịnh 3 chỉ được xây 1 tầng hầm, 20 tầng căn hộ nhưng DN này đã bán hơn 100 căn hộ cho khách hàng ở những tầng cao hơn khi chưa có giấy phép điều chỉnh xin vượt tầng. DNTN Sơn Thịnh đã có văn bản đề nghị được điều chỉnh chiều cao công trình đối với dự án này, theo đó tăng từ 20 tầng lên 28 tầng, tăng số lượng căn hộ từ 621 căn lên thành 868 căn. Tuy nhiên, cơ quan chức năng vẫn còn đang xin ý kiến các đơn vị liên quan về đề nghị này.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, công trình này đã được chủ đầu tư triển khai thi công xây dựng xong phần thô theo hồ sơ thiết kế được Cục Quản lý hoạt động xây dựng (Bộ Xây dựng) thẩm định. Để có cơ sở xem xét, Sở Xây dựng đã đề nghị Cục Quản lý hoạt động xây dựng có ý kiến về sự an toàn chịu lực của kết cấu công trình hiện hữu, quy mô, các yếu tố kỹ thuật khác liên quan đến dự án khi tăng thêm 8 tầng. Ngoài ra, Sở Xây dựng cũng đề nghị UBND TP Vũng Tàu có ý kiến cụ thể về việc điều chỉnh này.
Về vấn đề này, ông Vũ Hồng Thuấn, Phó Chủ tịch UBND TP Vũng Tàu, cho biết theo quy định, việc điều chỉnh quy hoạch phải tuân thủ 1 trong 5 điều kiện được quy định tại điều 47 Luật Quy hoạch đô thị “các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất như chỗ đậu xe, công trình công cộng, cây xanh, PCCC, thoát hiểm phải tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng. Trong hồ sơ gửi kèm, chủ đầu tư chưa nêu được lý do và sự cần thiết điều chỉnh phù hợp với điều kiện theo quy định tại điều 47 Luật Quy hoạch đô thị, các yếu tố kỹ thuật về an toàn kết cấu chịu lực (kết cấu móng cho 20 tầng nay tăng lên 28 tầng); chỗ đậu xe, công trình dịch vụ công cộng" - ông Thuấn thông tin. Cũng theo lãnh đạo UBND TP Vũng Tàu, cần phải làm rõ chủ đầu tư kế thừa dự án; lấy ý kiến của người dân đã nhận chuyển nhượng căn hộ từ tầng 20 trở xuống... Đó cũng chính là lý do UBND TP Vũng Tàu nhận thấy chưa có cơ sở để có ý kiến về nội dung điều chỉnh như đề nghị của chủ đầu tư.
Để giải quyết cho những người dân mua căn hộ tại dự án Sơn Thịnh 3, cũng như đảm bảo được tình hình ANTT trên địa bàn, thiết nghĩ, các cơ quan chức năng trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cần sớm có phương án, cũng như có câu trả lời thỏa tháng cho người dân, có tác động mạnh mẽ tới chủ đầu tư DNTN Sơn Thịnh tiếp tục xây dựng hoàn thiện công trình để bàn giao cho người dân trong thời gian sớm nhất.
Báo SaoPL sẽ tiếp tục đăng tải những thông tin tiếp theo.
Xây dựng công trình lớn không phép, nhiều lần bị nhắc nhở, xử phạt vi phạm hành chánh, yêu cầu tháo dỡ trả lại hiện trạng đất nhưng đến nay công trình đã dần được “hợp thức hóa” để đưa người vào ở?
Liên quan đến tình hình vi phạm trật tự xây dựng (TTXD) trên địa bàn TP.Vũng Tàu, mới đây UBND TP.Vũng Tàu có văn bản về việc đề xuất xử lý vi phạm TTXD nhưng được Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chuyển về để UBND TP.Vũng Tàu xử lý?
(PLVN) - Ngày 4/6, ông Trần Văn Tuấn - Phó Chủ tịch UBND tỉnh đã chủ trì cuộc họp với các sở, ban, ngành, địa phương trên địa bàn tỉnh để nghe báo cáo dự thảo Kế hoạch triển khai Đề án phát triển đô thị thông minh tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu giai đoạn 2020-2022, định hướng đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2030.
Liên quan đến việc để xảy ra tình trạng người dân xây dựng trái phép, không phép trên đất nông nghiệp diễn ra rất phổ biến, nghiêm trọng trên địa bàn TP. Vũng Tàu, mới đây, Thành ủy Vũng Tàu đã ban hành công văn 4055 - CV/TU để kiên quyết ngăn chặn tình trạng này cũng như làm rõ trách nhiệm của địa phương.
Trên địa bàn phường 12, Thành phố Vũng Tàu hiện còn tồn đọng rất nhiều các sai phạm như xây dựng nhà ở trái phép trên đất nông nghiệp mà vẫn ngang nhiên tồn tại chưa bị xử lý.
Hàng trăm khách hàng tại dự án Sơn Thịnh 3 (đường Lê Hồng Phong, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) rơi vào nợ nần khi vay tiền mua căn hộ nhưng dự án đã dừng triển khai
Vừa chạy, vừa nhặt rác, công việc lạ kì này đã được chàng trai Nguyễn Tấn Phát (Vũng Tàu) thực hiện gần 3 năm qua, với ước mơ làm sạch bãi biển quê hương.
Bộ Chính trị phân công Thượng tướng Nguyễn Trọng Nghĩa, Bí thư Trung ương Đảng khóa XIII, Phó Chủ nhiệm Tổng cục Chính trị QĐND Việt Nam giữ chức Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương.
Chiều 19/2, tại Bệnh viện Dã chiến 2 Hải Dương, 9 bệnh nhân COVID-19 đã được công bố khỏi bệnh, trong đó có bệnh nhi sơ sinh nhỏ tuổi nhất. Đến thời điểm hiện tại đây là trường hợp bệnh nhân sơ sinh đầu tiên và nhỏ tuổi nhất tại Việt Nam mắc COVID-19 và cũng là một trong bốn trường hợp bệnh nhi COVID-19 đầu tiên được công bố khỏi bệnh trong số 42 bệnh nhi hiện đang điều trị tại Bệnh viện Dã chiến 2.
Sáng nay (19/2), Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Bạc Liêu Vương Phương Nam, đã chủ trì Hội nghị triển khai công tác điều tra kinh tế và điều tra cơ sở hành chính năm 2021.
Bên cạnh sự hi sinh thầm lặng của những “chiến sĩ áo trắng”, chịu nhiều ảnh hưởng về mặt tâm lý, tinh thần, thậm chí cả tính mạng. Cán bộ, nhân viên Ngành y luôn phải đối mặt với nguy cơ phơi nhiễm và lây nhiễm các bệnh dịch COVID-19, SARS,…
(SPL) - Chiều ngày 3/3, Công an tỉnh An Giang tổ chức Lễ công bố quyết định của Bộ trưởng Bộ Công an về việc thành lập Cơ quan Ủy ban kiểm tra (UBKT) Đảng ủy Công an tỉnh.
Trang báo uy tín Guardian của Anh khẳng định bóng đá Việt Nam có những trận đấu "đáng ngờ" trong năm 2020, song VFF tự tin luôn mạnh tay xử lý tiêu cực.
(SPL) - Webometrics vừa đưa ra kết quả xếp hạng các trường đại học trên thế giới theo định kỳ nửa năm, hàng năm. Trong đó, Trường ĐH Nguyễn Tất Thành xuất sắc lọt top 40 trường đại học của Việt Nam trong bảng xếp hạng này
(SPL) - Ngay từ những ngày đầu tiên công bố dự án, Bẫy Ngọt Ngào đã thu hút sự quan tâm của đông đảo khán giả và truyền thông. Theo Giám đốc dự án Tùng Leo, bộ phim sở hữu nhiều yếu tố thu hút như dàn diễn viên tên tuổi, một kịch bản dữ dội được phát triển từ sitcom Chiến Dịch Chống Ế. Cuối cùng, rất nhiều khán giả sẽ tò mò xem Đinh Hà Uyên Thư – đạo diễn của hàng loạt MV ăn khách – sẽ bước sang cuộc chơi điện ảnh như thế nào?
Trưởng Công an huyện Tây Sơn và Trưởng Phòng 3, Cục Cảnh sát phòng, chống tội phạm về môi trường vừa được điều động, bổ nhiệm giữ chức vụ Phó Giám đốc Công an tỉnh Bình Định.
Những công ty sản xuất thép lớn nhất Việt Nam đáp ứng nhu cầu xây dựng và phát triển cơ sở hạ tầng ở các đô thị lớn của tỉnh thành nước ta. Sản lượng thép to lớn hằng năm của các công ty sản xuất thép góp phần cải tạo môi trường đô thị ngày càng hoàn thiện và nâng cao chất lượng đời sống người dân. Tuy nhiên, ít ai trong chúng ta biết được đầy đủ những công ty thép nào có uy tín và làm ăn hiệu quả.
Trên thế giới có nhiều người sở hữu trí tuệ siêu phàm, họ xuất thân từ hoàn cảnh khác nhau, làm những công việc khác nhau. Nhưng tất cả con người ấy đều có chung một điểm giống nhau, đó chính sở hữu chỉ số IQ cao nhất thế giới.
Từ thưở sơ khai, nghệ thuật đã là một phần không thể thiếu của đời sống tinh thần. Thế giới đã trải qua nhiều thời kì nghệ thuật với nhiều phong cách khác nhau và vô số các kiệt tác nghệ thuật đã ra đời. Cùng điểm qua các tác phẩm nghệ thuật nổi tiếng nhất thế giới nhé!
Tòa án Texas nêu rõ Intel đã vi phạm hai bằng sáng chế của VLSI, trong đó thiệt hại do vi phạm bằng sáng chế thứ nhất là 1,5 tỷ USD và bằng sáng chế còn lại là 675 triệu USD.
Báo Pháp luật Việt Nam, Truyền hình Pháp luật Việt Nam vừa phối hợp cùng Uỷ ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tại TP Hồ Chí Minh và Công ty Vinalines Logistics vận chuyển toàn bộ hơn 6 tấn hàng (sữa non) từ Sài Gòn ra Hà Nội do Công ty TNHH Dịch vụ Du lịch Gia Phát Hưng tài trợ đến lực lượng tuyến đầu chống dịch tại các tỉnh Phía Bắc.
Chiều ngày 2/3/2021, bà Nguyễn Phương Hằng vợ ông Huỳnh Uy Dũng (ông Dũng “lò vôi”) đã chính thức ký đơn tố cáo hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” của ông Võ Hoàng Yên gửi đến cơ quan Công an, Viện kiểm sát Nhân dân TP.HCM và các cơ quan báo chí.
Cô giáo đã kết hôn, Ashton Alana McCluskey, đã bị cáo buộc có quan hệ tình cảm với trẻ vị thành niên. Theo báo cáo, cậu bé này có liên quan đến một nhân viên đồn cảnh sát địa phương ở Alabama, Hoa Kỳ.
Không chỉ là “phên giậu” bảo vệ an ninh biên giới, là “tấm lá chắn thép” nơi địa đầu Tổ quốc trong phòng, chống dịch Covid-19 xâm nhập vào trong nước, mà những người lính ở Đồn Biên phòng Bạch Đích (Bộ đội Biên phòng tỉnh Hà Giang) còn là chỗ dựa tinh thần cho người dân, sẵn sàng chia sẻ những khó khăn của đồng bào nơi địa phương công tác.
(SPL) - Sáng ngày 3/3, tỉnh Kiên Giang tổ chức lễ giao, nhận quân năm 2021. Đến dự lễ giao nhận quân tại huyện Châu Thành (Kiên Giang) có các đồng chí: Đỗ Thanh Bình - Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy; Đại tá Nguyễn Văn Tiền - Phó Tham mưu trưởng Bộ Tư lệnh Quân khu 9; Đại tá Đàm Kiến Thức - Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Chỉ huy trưởng Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh.
Tối qua (2/3), thành phố Bạc Liêu đã tổ chức lễ giao nhận quân năm 2021. Đồng chí Lê Thị Ái Nam - Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh dự và Chỉ đạo.
Sáng 3/3, Hội đồng Nghĩa vụ quân sự tại TP Thủ Đức và 21 quận, huyện của TP.HCM đã đồng loạt làm Lễ giao quân năm 2021 với gần 5.000 thanh niên lên đường nhập ngũ theo lệnh gọi nhập ngũ thực hiện nghĩa vụ quân sự phục vụ có thời hạn tại các đơn vị quân đội và công an Nhân dân.
Được chiếu rộng rãi ngoài hệ thống rạp đúng 1/3, ngày đầu tiên các rạp chiếu phim tại TP Hồ Chí Minh – thị trường điện ảnh lớn trong nước, chính thức mở cửa trở lại, bộ phim “Kiều @” được đặc biệt quan tâm bởi nhiều yếu tố.
(SPL) - Sáng ngày 2/3, Công an tỉnh An Giang chủ trì tổ chức Hội nghị tổng kết và bình xét thi đua Khối thi đua số 4 năm 2020. Đại tá Nguyễn Nhật Trường, Phó Giám đốc Công an tỉnh (đơn vị Khối trưởng), chủ trì Hội nghị. Đến dự còn có đồng chí Đại tá Nguyễn Văn Lèo, Chỉ huy trưởng Bộ chỉ huy Quân sự tỉnh, Ủy viên Hội đồng thi đua, khen thưởng tỉnh, phụ trách Khối thi đua Nội chính tỉnh.
Nhanh chóng nhận về 1 triệu views sau 1 ngày ra mắt, MV Chí Nam Nhi đang gây tiếng vang trong giới underground rap Việt. Quân R.E.V đã có nhiều chia sẻ đằng sau bản rap ca trù đầu tiên tại Việt Nam này.
Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy Phú Yên vừa công bố quyết định kỷ luật về Đảng đối với ông Bùi Văn Thành - Phó Bí thư Huyện ủy, Chủ tịch UBND huyện Tuy An bằng hình thức cảnh cáo.
Phòng Cảnh sát giao thông Công an tỉnh Ninh Thuận cho biết, vào khoảng 6h30 sáng nay (ngày 2/3), tại km 1529 + 119m quốc lộ 1A đoạn qua thôn Hiệp Kiết (xã Công Hải, huyện Thuận Bắc, tỉnh Ninh Thuận) đã xảy ra vụ tai nạn giao thông, khiến một người tử vong tại chỗ.
