Chung cư Hoàng Anh Thanh Bình: Khốn khổ 2 giờ sáng bị bảo vệ gọi dậy bắt tự giữ xe



Được giới thiệu là chung cư cao cấp, chủ đầu tư Công ty Thanh Bình thuộc Hoàng Anh Gia Lai Group, nhưng nhiều cư dân sinh sống tại đây lại phải sống lo lắng, lắm cảnh dở khóc dở cười vì phải chạy tìm chỗ giữ xe lúc 2 giờ sáng.

Chung cư Hoàng Anh Thanh Bình tọa lạc tại đường số 17, phường Tân Hưng, quận 7, TP.HCM. Với tổng số diện tích sàn xây dựng 127.128,8m2, tổng số căn hộ là 1014 căn. Đây cũng được coi là một vị trí đắc địa, thuận tiện cho việc đi lại các quận trung tâm trên địa bàn TP.HCM.

Chung cư Hoàng Anh Thanh Bình: Cư dân “lao đao” về chỗ để xe

Chung cư Hoàng Anh Thanh Bình, được quảng cáo là căn hộ cao cấp nhưng không có chỗ đậu xe cho nhiều cư dân

Điều đáng nói, dù có vị trí đắc địa, cũng như quảng cáo là chung cư cao cấp, nhưng những cư dân mua căn hộ, sinh sống tại đây luôn sống trong cảnh “thiếu thốn” nhiều thứ.

Cụ thể, theo phản ánh của nhiều cư dân, được biết, những tiện ích, phòng sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, tầng hầm để xe lại không hề đúng như những cam kết ban đầu mà chủ đầu tư đưa ra.

“Tôi mua căn hộ tại đây với giá hơn 2 tỉ đồng, do được quảng cáo là căn hộ cao cấp, đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại, nên tôi đã mua và đến ở được hơn 1 năm. Nhưng điều đáng nói nhất là khi dọn về ở tôi thiếu thốn đủ thứ. Chiếc xe hơi mà tôi mua trị giá gần 4 tỉ đồng, gần như gấp đôi căn hộ thì lại không hề có chỗ đậu, phải để ngoài ven đường, đã 2 lần tôi bị kẻ gian bẻ mất kính xe, tôi phải chi trả cho 2 lần thay gần 100 triệu đồng”. Anh L.A.Đ, một cư dân đang sinh sống tại đây chia sẻ.

Một cư dân khác bức xúc: "Tôi đang ngủ trong nhà, 2 giờ sáng bị bảo vệ gọi dậy bắt di chuyển xe đi chỗ khác hoặc tự giữ xe. Nếu tôi không chấp hành, họ sẽ có biện pháp mạnh. Thử tưởng tượng 2 giờ sáng tôi phải chạy lòng vòng đi tìm chỗ đậu xe cảm giác thế nào?! Uất ức cực độ!"

Chủ đầu tư né tránh, tái sử dụng nhiều hệ thống tại tầng để xe

Được biết, trước khi quy hoạch để xây dựng chung cư, thì chủ đầu tư sẽ phải tính toán những hạng mục như tầng hầm để xe, công viên, cây xanh, khu vui chơi, nhà giữ trẻ…

Nhưng chủ đầu tư – Công ty Thanh Bình lại xây dựng nhiều hạng mục, không đúng như những cam kết.

Qua trao đổi với anh Nguyễn Văn Tài - Thành viên Ban thư kí Quản Ban quản trị chung cư, được biết, hiện tại chung cư đang thiếu nhiều về tiện ích, tầng hầm tại chung cư thì có tình trạng giành chỗ để xe, nhiều người mua căn hộ trước, được phân chỗ để xe từ chủ đầu tư nên những người mua sau không có chỗ.

Chung cư Hoàng Anh Thanh Bình: Cư dân “lao đao” về chỗ để xe

Chung cư Hoàng Anh Thanh Bình: Cư dân “lao đao” về chỗ để xe

Rất nhiều xe của cư dân phải để bên ngoài vỉa hè trước chung cư, nhiều trường hợp thường xuyên bị kẻ gian bẻ mất gương xe

“Đến bản thân tôi hiện tại xe cũng phải đâu bên ngoài đường phía trước chung cư, thời gian tới Ban quản trị sẽ rà soát lại việc chỗ đậu xe, nếu những xe không thuộc chung cư, hay những hộ gia đình không có xe sẽ phải chuyển qua cho gia đình khác theo thứ tự”. Anh Nguyễn Văn Tài, cho biết.

Ngoài ra cũng theo anh Tài chia sẻ, được biết, nhiều những hạng mục tại chung cư xuống cấp, hay chưa hoàn thiện, dù Ban quản trị đã kiến nghị lên chủ đầu tư, nhưng Chủ đầu tư rất “lơ là” trong chuyện này. Nhiều khi có thực hiện nhưng lại thực hiện chậm chạp. Có ý né tránh, đùn đẩy trách nhiệm, không tự giác.

Điều đáng nói, là nhiều hệ thống tại tầng hầm để xe tại Chung cư Hoàng Anh Thanh Bình, lại bị Chủ đầu tư lấy từ Chung cư Phú Hoàng Anh đã sử dụng qua, mang lắp đặt tại Chung cư Hoàng Anh Thanh Bình.

Được biết, tại 2 tầng hầm Chung cư Hoàng Anh Thanh Bình có thể chứa khoảng 252 xe ô tô, 2200 xe máy. Hiện tại có khoảng 80 chiếc xe ô tô phải để bên ngoài do không cố chỗ đậu.

Ngoài ra, qua tìm hiểu, tại chung cư dù đã có đầy đủ biên bản về việc hoàn công, nhưng không hiểu vì sao, Chủ đầu tư vẫn chưa ra được sổ hồng cho các căn hộ tại đây.

Báo Sao Pháp Luật Việt Nam sẽ tiếp tục đưa những thông tin mới đến bạn đọc

Thông tư 02/2016/TT-BXD về Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư
Chương II, Điều 8. Quyền sở hữu và việc quản lý chỗ để xe của nhà chung cư quy định
4. Đối với chỗ để xe ô tô dành cho các chủ sở hữu nhà chung cư quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều 101 của Luật Nhà ở thì thực hiện theo quy định sau đây:

b) Trường hợp nhà chung cư không có đủ chỗ để xe ô tô dành cho mỗi căn hộ thì chủ đầu tư giải quyết bán, cho thuê chỗ để xe này trên cơ sở thỏa thuận của những người mua căn hộ với nhau; trường hợp những người mua căn hộ không thỏa thuận được thì chủ đầu tư giải quyết theo phương thức bốc thăm để được mua, thuê chỗ để xe này;

c) Việc mua bán, cho thuê chỗ để xe ô tô quy định tại Điểm a và Điểm b Khoản này có thể ghi chung trong hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ hoặc lập một hợp đồng riêng; tiền thuê chỗ để xe được trả hàng tháng hoặc theo định kỳ, tiền mua chỗ để xe được trả một lần hoặc trả chậm, trả dần theo thỏa thuận của các bên. Trường hợp thuê chỗ để xe thì trách nhiệm đóng kinh phí quản lý vận hành, đóng phí trông giữ xe do các bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê chỗ để xe; trường hợp mua chỗ để xe thì người mua phải đóng kinh phí quản lý vận hành, đóng phí trông giữ xe theo quy định của pháp luật và theo thỏa thuận với nhà cung cấp dịch vụ;

d) Người mua chỗ để xe ô tô nếu có nhu cầu chuyển nhượng hoặc cho thuê chỗ để xe này thì chỉ được chuyển nhượng, cho thuê cho các chủ sở hữu, người đang sử dụng nhà chung cư đó hoặc chuyển nhượng lại cho chủ đầu tư;

Phạm Sơn - Thiên Thanh

Bài tiếp theo:

- Công ty Thanh Bình – Hoàng Anh Gia Lai Group nói gì về những bãiôổ xe, sổ hồng, các không gian sinh hoạt chung...?

- Có hay không "luật ngầm" mua bán san nhượng chỗ đậu xe hơi trong chung cư Hoàng Anh Thanh Bình?

- Số tiền quỹ bảo trì Chủ đầu tư đang nợ cư dân là bao nhiêu? Khi nào sẽ trả về Ban quản trị?

- Cơ quan chức năng nói gì về việc Chủ đầu tư không trả quỹ bảo trì theo quy định của pháp luật


Bài liên quan