Có hay không trưởng Ban quản trị chung cư The Eastern quận 9 “gian dối” trong việc sử dụng quỹ bảo trì?



Mới đây, theo thông tin phản ánh của một số cư dân đang sinh sống tại chung cư The Eastern (tọa lạc tại mặt tiền đường Liên Phường, phường Phú Hữu, quận 9, TP.HCM), về việc Trưởng Ban quản trị (BQT) tại đây đã “gian dối” trong việc sử dụng số tiền quỹ bảo trì tại chung cư.

Theo đơn khiếu nại của một số cư dân tại chung cư The Eastern được biết, Trưởng BQT tại chung cư Eastern là ông Hoàng Minh Châu, đã nhiều lần tự ý quyết định chi ký hợp đồng, cũng như chi sai số tiền quỹ bảo trì, cũng như không hề thông qua trước cư dân tại đây.

Có hay không trưởng Ban quản trị chung cư The Eastern quận 9 “gian dối” trong việc sử dụng quỹ bảo trì?

Chung cư The Eastern, phường Phú Hữu, quận 9, TP.HCM

Có hành vi bao che từ UBND phường Phú Hữu

Cụ thể, theo đơn phản ánh được biết, trước đó trong quá trình Hội nghị nhà chung cư bất thường ngày 16/3/2019 do UBND phường Phú Hữu, quận 9, đứng ra tổ chức, cư dân có phát hiện những sai phạm của trưởng BQT (ông Hoàng Minh Châu) trong việc thu chi tài chính quỹ bảo trì. Nhưng chủ tọa là bà Thanh Trúc – Phó chủ tịch phường Phú Hữu lại phớt lờ, không tiếp thu ý kiến của cư dân.

“Chúng tôi có ý kiến về những sai phạm của ông Châu, trước sự chứng kiến của đại diện UBND phường Phú Hữu, nhưng lại bị phớt lờ, có những dấu hiệu bao che cho ông Châu, việc này chúng tôi rất bức xúc nên đã gửi đơn đến UBND quận 9 để khiếu nại”. Chú N.Đ.B, một cư dân sống tại chung cư The Eastern cho biết.

Theo báo cáo mà cư dân tổng hợp gửi báo Pháp Luật Việt Nam, được biết, những nội dung chi sai, lạm dụng quyền Trưởng QBT của ông Hoàng Minh Châu như, tự ý quyết định việc lắp camera an ninh trong chung cư, ông Châu đã tự ý chọn đơn vị để ký kết hợp đồng lắp camera cũng như đã tự ý chấp thuận giá lắp đặt camera.

Hợp đồng mà ông Châu đã ký với số tiền hơn 610.000.000 đồng, việc này ông Châu đã tự ý chi tạm ứng cho đơn vị lắp đặt camera số tiền là 320 triệu đồng tương đương 50% giá trị hợp đồng mà không thông qua Hội nghị nhà chung cư (ký ngày 11/3/2019).

Theo cư dân cho biết, đây là hành vi vi phạm quy định về quản lý, sử dụng quỹ bảo trì trong Thông tư 02/2016/TT-BXD ngày 15/2/2016 của Bộ xây dựng. Cũng như vi phạm các quy chế hiện hành của chung cư The Eastern và vi phạm vào điểm a, c, d khoản 4, nghị định 139 của Chính phủ trong quản lý vận hành nhà chung cư.

Điều đáng nói là bà Thanh Trúc – Phó chủ tịch phường Phú Hữu lại không giải thích về việc sai phạm của ông Châu – Trưởng BQT để cư dân được biết, mà lại chuyển hướng lấy biểu quyết của cư dân có nhất trí hay không việc lắp đặt camera.

“Việc làm này của bà Thanh Trúc, không khác nào lấy biểu quyết Hội nghị nhà chung cư để hợp thức hóa những sai phạm của Trưởng BQT trong việc chi quỹ bảo trì”. Một cư dân đang sống tại chung cư The Eastern cho biết.

Tự ý ký kết hợp đồng với nhiều đơn vị khác

Cũng theo đơn khiếu nại, được biết, không những chi sai số tiền quỹ bảo trì, mà ông Châu còn tự ý chấm dứt hợp đồng với đơn vị quản lý vận hành BVI để lựa chọn ký hợp đồng với đơn vị mới là Savista, tự quyết định giá dịch vụ quản lý vận hành, tự ý ký kết hợp đồng với dịch vụ bảo vệ Đông Á, mà không thông qua Hội nghị nhà chung cư. Được biết những hợp đồng trên có mức phí cao hơn 263.000.000 đồng/tháng so với mức mà Hội nghị nhà chung cư ngày 3/6/2018 đã thông qua.

“Mập mờ” về báo cáo tài chính

Dù cư dân đã yêu cầu công khai, minh bạch trong việc báo cáo tài chính nhưng ông Châu – Trưởng BQT lại không công khai thu chi tài chính trong tháng 10 – 11/2018 trước Hội nghị nhà chung cư.

Theo báo cáo mà cư dân tổng hợp, được biết, từ ngày 18/12/2018 đến ngày 11/3/2019 thực tế đã chi sai quy định hơn 272.000.000 đồng. Còn nếu tính đã ký hợp đồng và sẽ chi cho các hợp đồng đã ký thì chi sai quy định hơn 675.000.000 đồng.

Về những nội dung mà Trưởng BQT là ông Hoàng Minh Châu, sử dụng tiền quỹ bảo trì, cũng như đơn phương tự ý ký những hợp đồng với bên thứ 3, nhiều cư dân cho biết sẽ gửi đơn, và những thông tin mà cư dân có được đến những cơ quan ban ngành để làm rõ vụ việc này.

Được biết, chung cư The Eastern do Công ty HVK – Liên doanh giữa Công ty CP Đầu tư Xây dựng Hùng Việt và Quỹ phát triển BĐS Hàn Quốc (KRDF03) làm chủ đầu tư (CĐT). Dự án bắt đầu khởi công vào thàng 11/2011, được triển khai xây dựng với diện tích 15.869m2, bao gồm 2 block căn hộ A và B, xây dựng cao 22 tầng, với tổng 2 block là 648 căn hộ, đến năm 2013 bắt đầu cho khách vào sử dụng.

Sau bài đầu tiên Báo Pháp Luật Việt Nam khởi đăng về chung cư The Eastern, một người đàn ông tự nhận là ông Hoàng KIm Minh Châu đã nhắn tin, gọi điện với nhều lời lẽ gay gắt. Nhưng chúng tôi yêu cầu xác định lịch làm việc cụ thể thời gian và địa điểm thì người đàn ông này không đồng ý mà chỉ khẳng định sẽ kiện cho tới chết! để bảo vệ danh dự. 
Một lần nữa, chúng tôi yêu cầu lịch làm việc với Ban Quản Trị chung cư The Eastern với đầy đủ thành viên, nhằm làm rõ những ý kiến và đơn thưa của cư dân, nhưng vẫn chưa được xác nhận!

Báo Pháp Luật Việt Nam sẽ tiếp tục đưa tin về việc này...

Phạm Sơn

Bài tiếp theo

- Ông Hoàng Minh Châu - Trưởng BQT nói gì về việc "gian dối" trong thu chi như phản ánh?

- Chủ đầu tư chung cư The Eastern nói gì về việc chưa bàn hoàn thiện bàn giao?

- Có hay không UBND phường Phú Hữu có những hành vi bao che tại chung cư The Eastern?

- Thực trạng chung cư Eastern hiện tại, trách nhiệm chủ đầu tư Hàn Quốc ở đâu?


Bài liên quan




BẠN CÓ THỂ QUAN TÂM






Tin mới nhất