Lào Cai: Doanh nghiệp bức xúc vì UBND phường ra quyết định cưỡng chế làm hư hại tài sản



Mặc dù chỉ sữa chữa nâng cấp không xây mới, hơn nữa kế hoạch cưỡng chế chưa đảm bảo yêu cầu nhưng UBND phường Bắc Cường (thành Phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai) đã vội vàng ra quyết định cưỡng chế phá dỡ nhà xưởng của Công ty TNHH sản xuất nấm Hồng Phúc, gây thiệt hại nghiêm trọng về tài sản cho doanh nghiệp.

Cưỡng chế vội vàng

Lào Cai: Doanh nghiệp bức xúc vì UBND phường ra quyết định cưỡng chế làm hư hại tài sản

Báo PLVN nhận được đơn tố cáo của bà Phan Hồng Phúc (trú tại tổ 16, phường Cốc Lếu, TP Lào Cai) về việc UBND phường Bắc Cường ra quyết định cưỡng chế phá dỡ xưởng sản xuất nấm của Công ty TNHH sản xuất nấm Hồng Phúc (địa chỉ tại tổ 27, phường Bắc Cường, TP Lào Cai), vì cho rằng công trình vi phạm trật tự xây dựng.

Trao đổi với phóng viên bà Phúc cho biết: Năm 2016, Công ty TNHH sản xuất nấm Hồng Phúc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất một thửa đất vườn của hộ ông Trương Văn Thủy (tại tổ 27, phường Bắc Cường, TP Lào Cai) với diện tích 1.632m2. Tại thời điểm nhận chuyển nhượng đất thì trên đất có một số tài sản là mấy gian chuồng nuôi lợn, cây cối và hoa màu. Sau khi làm thủ tục đăng ký chuyển quyền sử dung đất xong đến tháng 7/2017, công ty đã tiến hành sửa chữanhững gian chuồng nuôi lợn thành xưởng sản xuất nấm, với diện tích khoảng 190m2 rồi chuyển máy móc,thiết bị về để chuẩn bị sản xuất.

Đầu tháng 8/2017, sau khi công ty sửa chữa nâng cấp được 2 gian xưởng. Đến ngày 04/8/2017, UBND phường Bắc Cường đến lập biên bản vi phạm hành chính trong lĩnh vực quản lý trật tự đô thị, nội dung biên bản ghi “Công ty đã có hành vi vi phạm tự ý dựng công trình nhà cột sắt trên đất trồng cây lâu năm, nằmtrong vùng quy hoạch công trình Tiểu khu đô thị số 10 đã được công bố quy hoạch, đang thống kê áp giá đền bù... Yêu cầu công ty ngừng thi công xây dựng công trình vi phạm và tự phá dỡ công trình xây dựng vi phạm”.

Bà Phúc đã ký biên bản đồng ý không tiếp tục sửa chữa thêm trong thời gian chờ xin cấp phép xây dựng mới từ Sở Xây dựng Lào Cai. Đến ngày 6/9/2017, công ty nhận được thông báo của UBND phường Bắc Cường yêu cầu Công ty TNHH sản xuất Hồng Phúc tháo dỡ công trình trên. “Phía công ty đã không đồng ý phá dỡ, vì nhà xưởng chỉ sửa chữa từ gian chuồng lợn chứ không xây mới, nên quy cho công ty vi phạm trật tự xây dựng là không đúng. Nếu có vi phạm trật tự xây dựng thì phải có thanh tra Sở Xây dựng kiểm tra rồi kết luận vi phạm, sau đó ra quyết định cưỡng chế. Vì thực tế tôi đang gửi tờ trình xin cấp phép xây dựng mới của Sở”, bà Phúc bức xúc.

Không hiểu lý do vì sao đến ngày 10/8/2017, UBND phường Bắc Cường lại ra Quyết định 163/QĐ-UBND để cưỡng chế phá dỡ công trình vi phạm trật tự xây dựng đối với Công ty TNHH sản xuất nấm Hồng Phúc (do ông Nguyễn Trường Sơn, Phó chủ tịch UBND phường ký). Với lý do “Dựng nhà khung sắt trên đất trồng cây lâu năm trong vùng quy hoạch tiểu khu đô thị số 10 đã được công bố quy hoạch chi tiết, đang thống kê áp gia đền bù”. Nhưng sau đó vẫn chưa thực hiện việc cưỡng chế, cho đến ngày 26/10/2017 sau khi kế hoạch phá dỡ nhà xưởng của Công ty được UBND thành phố Lào Cai phê duyệt thì UBND phường Bắc Cường mới tiến hành tổ chức cưỡng chế phá dỡ công trình nhà xưởng của Công ty.

Mặt khác, căn cứ theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp ngày 31/08/1999, thửa đất số 14, tờ bản đồ P2-18 của ông Trương Văn Thủy chuyển nhượng cho bà Phan Hồng Phúc, loại đất ghi trên là “đất vườn tạp” chứ không phải “đất trồng cây lâu năm”.

Tắc trách trong bảo quản tài sản của dân

Để ghi nhận thực tế theo phản ánh của bà Phan Hồng Phúc, ngày 23/8/2020, phóng viên Báo PLVN đã trực tiếp đến mục sở thị tại khu đất của bà Phúc bị cưỡng chế để thu hồi đất năm 2017. Theo quan sát của phóng viên, tại khu vực đất của bà Phúc hiện nay, đãđược san ủi tạo mặt bằng. Đáng chú ý là tại đây, thiết bị máy móc vẫn đang bị bỏ ngổn ngang trên nền đất gồm: 1 chiếc nồi hơi sắt, máy đảo ủ và máy đóng bầu nấm… có giá trị hàng trăm triệu nhưng không hề được che chắn bảo quản. Trời mưa, xung quanh thành rãnh nước ngập lên, đất nhầy nhụa bùn, cỏ dại mọc vây kín,các thiết bị máy móc do nằm lâu ngoài nên đã bị hoen rỉ, hư hỏng, trông không khác gì đống sắt vụn. Hơn nữa, một số phụ kiện máy móc đã bị tháo trộm. 

Qua tìm hiểu, kế hoạch cưỡng chế do của UBND phường Bắc Cường xây dựng và được UBND thành phố Lào Cai phê duyệt (do ông Tô Ngọc Liễn, Phó chủ tịch UBND thành phố Lào Cai ký vào ngày 02/10/2017) có nêu “đã chuẩn bị đầy đủ kho lưu giữ tài sản sau cưỡng chế”. Tuy nhiên, tài sản của công ty bà Phúc sau cưỡng chế lại nằm ngổn ngang ngoài trời, vứt bừa bãi tại nhiều nơi khác nhau, hiện đang bị hư hỏngnặng. Được biết, tổng giá trị của dây truyền sản xuất nấm của công ty có giá trên 770 triệu đồng. Thời điểm máy móc được mua mới hoàn toàn, chưa sử dụng lần nào. 

Để làm rõ sự việc trên phóng viên Báo PLVN đã liên hệ và làm việc với ông Nguyễn Trường Sơn, Phó chủ tịch UBND phường Bắc Cường (người ký quyết định cưỡng chế). Ông Sơn cho biết: Việc ra quyết định cưỡng chế và tiến hành cưỡng chế, phường đều làm đúng trình tự theo quy định theo Nghị định số 180/2007/NĐ-CP của Chính phủ. “Công trình vi phạm của công ty bà Phan Hồng Phúc là công trình xây dựng mới hoàn toàn, chứ không phải không trình sửa chữa nâng cấp. Điều này, căn cứ vào văn bản hiện trạng và anh em cán bộ đô thị đi kiểm tra lập biên bản về báo cáo, sau đó mới ban hành quy trình xử lý”, ông Sơn khẳng định.

Tuy nhiên, khi phóng viên yêu cầu cung cấp các văn bản liên quan đến quyết định thu hồi đất, văn bản thống kê áp giá đền bù giải phóng mặt bằng… ông Sơn nói rằng nên làm việc với Trung tâm phát triển quỹ đất của thành phố, đó là đơn vị chủ trì chính. Ông Sơn cũng khẳng định thêm rằng, “Sau khi ban hành quyết định và thực hiện kế hoạch cưỡng chế thì UBNDphường cũng đã chuẩn bị đầy đủ kho lưu giữ sau cưỡng chế. Hiện tại, đồ đạc của công ty đang được lưu giữ toàn bộ tại nhà văn hóa phường Bắc Cường và đã thông báo gia đình đến nhận”. 

Điều này lại không đúng như những gì bà Phúc phản ánh và ghi nhận thực tế của phóng viên. Để làm rõ thêm, phóng viên đã đến ghi nhận tại nhà văn hóa phường Bắc Cường, nơi ông Nguyễn Trường Sơn khẳng định là đã đưa toàn bộ dây chuyền máy móc của công ty về lưu giữ để bảo quản. Khác với những gì ông Sơn nói, tại đây các thiết bị máy móc của công ty được xếp tại một góc sân ngoài trời, không có bất kỳ vật gì che chắn. Thậm chí một số khung sắt còn đang nằm ngổn ngang cả trên nóc nhà vệ sinh mặc cho mưa gió,rỉ sét, bị hư hỏng nghiêm trọng.

Lào Cai: Doanh nghiệp bức xúc vì UBND phường ra quyết định cưỡng chế làm hư hại tài sản

Tiếp tục tìm hiểu từ phía người dân địa phương và được bà Trần Thị Hồi, Tổ trưởng tổ dân phố 27 (Bắc Cường) cung cấp thông tin, nói rằng: “Thời điểm cưỡng chế phá dỡ xưởng trồng nấm của bà Phúc, lúc đó khu xưởng có 2 gian (gian thứ nhất sửa chữa nâng cấp từ chuồng lợn, còn gian thứ 2 bà Phúc dựng cột sắt nới rộng ra bên ngoài một ít nhưng là nền đất), mái lợp mái tôn. Toàn bộ nhà xưởng là sửa chữa nâng cấp, chứ không phải công trình xây dựng mới. Nói là xây dựng mới thì không đúng”.

 

Được biết, quyết định cưỡng chế được UBND phường Bắc Cường ban hành vào 10/8/2017; còn thông báo thu hồi đất là ngày 31/10/2017; quyết định thu hồi đất số 1554/QĐ-UBND ngày 12/8/2019 TP Lào Cai; quyết định cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc số 4548/QĐ-UBND ngày 7/11/2018 của TP Lào Cai; Quyết định phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư số 1555/QĐ-UBND ngày 12/08/2019 của thành phố Lào Cai.

Với việc ra quyết định cưỡng chế khi kế hoạch cưỡng chế chưa đảm bảo đã làm thiệt hại tài sản. Đề nghị UBND thành phố Lào Cai vào cuộc làm rõ nội dung phản ánh của bà Phan Hồng Phúc.

Báo PLVN sẽ tiếp tục đưa tin.