Thành phố Quy Nhơn - Chính quyền xã Nhơn Hải có cố tình gây khó cho dân



Theo nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định, hộ gia đình, cá nhân đã sử dụng đất ổn định vào mục đích thuộc nhóm đất nông nghiệp từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp thì được công nhận quyền sử dụng đất, nhưng chính quyền xã Nhơn Hải xác nhận không đúng hiện trạng pháp lý làm người dân bức xúc.

 

Theo nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định, hộ gia đình, cá nhân đ sử dụng đất ổn định vào mục đích thuộc nhóm đất nông nghiệp từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp thì được công nhận quyền sử dụng đất, nhưng chính quyền xã Nhơn Hải xác nhận không đúng hiện trạng pháp lý làm người dân bức xúc.

 

Việc thay đổi Chủ tịch làm thay đổi luôn xác nhận ?

 

Theo hồ sơ thể hiện ông Lê Đức Cảnh sinh năm 1950 có mãnh đất diện tích 11.553,1 m2 tại thôn Hải Bắc, xã Nhơn Hải TP Quy Nhơn, do cha mẹ ông khai hoang năm từ trước năm 1975 để lại cho ông đến nay, thửa đất trên thuộc tờ bản đồ số 1 thuộc đất lâm nghiệp số 1, loại đất trồng cây lâu năm. Để an tâm sử dụng đất ông Cảnh đã lên UBND xã Nhơn Hải xác nhận về mặt pháp lý để làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với mãnh đất trên theo quy định pháp luật

Điều kiện như trường hợp hộ gia đình ông Cảnh là cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp nên được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định, từ nguồn gốc cho đến việc sử dụng ổn định và không tranh chấp từ năm 1975 đến nay, nên ngày 14/06/2019 Chủ tịch UBND xã Nhơn Hải đã ký xác nhận là lời khai nguồn gốc do ông Lê Đức Cảnh khai hoang trước ngày 15/10/1993, và hiện ông Cảnh và bà Chữ sử dụng ổn định đến nay không có tranh chấp, và phù hợp với quy hoạch, do ông Ngô Đức Tình Chủ tịch ký, sau khi UBND đã xuống địa phương nơi có đất kê khai xác minh và lấy ý kiến của khu dân cư và niêm yết tại UBND xã Nhơn Hải 15 ngày sau đó thì được công nhận quyền sử dụng đất, tuy nhiên tới thời hạn cấp sổ cho vợ chồng ông Cảnh thì bị ách lại, vì UBND xã Nhơn Hải đã thay Chủ Tịch mới ?.

Sau thời gian ông Cảnh nghĩ Chủ tịch xã mới về ổn định xong sẽ cấp giấy chủ quyền cho mình, vì vậy đến ngày 19/ 2/2020 ông Cảnh lên xã xin cấp chủ quyền theo hồ sơ củ, thì phía phòng địa chính xã đề nghị làm lại thủ tục với lý do thay đổi Chủ tịch xã mới, thế nên ông Cảnh làm lại thủ tục mới, lần này thì phía địa chính xã xác nhận khác với nội dung phiếu lấy ý kiến, trong khi xuống kiểm tra hiện trạng tại nơi thửa đất đều có mời các hộ dân có đất giáp ranh chứng kiền, và ký xác nhận là đất không tranh chấp và không lấn chiếm, không thể hiện có dự án nào, thế nhưng khi xác nhận trên đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thì Trong phần nguồn gốc đất lần sau thể hiện ông Lê Hổ và bà Nguyễn Thị Xích khai hoang trước ngày 15/10/1993 để trồng cây lâu năm, hiện nay ông Hổ và bà Xích đã chết đễ lại cho con là ông Lê Đức Cảnh, và thêm vào “thửa đất này nằm trong dự án Mercy Land mở rộng, trong quá trình sử dụng ông Cảnh có lấn chiếm thêm phần giáp ranh” để trồng cây lâu năm, do cán bộ địa chính xã Nhơn Hải bút phê, vì vậy ông Cảnh không thể được cấp giấy chứng nhận, buột phải rút hồ sơ về chờ hướng dẫn?

Chính quyền xã Nhơn Hải trước sau bất nhất về việc xác nhận đơn cấp quyền sử dụng đất

 

Căn cứ theo Điều 20 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định, thì ngày 14/06/2019 Chủ tịch UBND xã Nhơn Hải đã ký xác nhận nguồn gốc do ông Lê Đức Cảnh là đất khai hoang trước ngày 15/10/1993  không tranh chấp và phù hợp với quy hoạch, do cán bộ địa chính xã đã xác minh trước đó, nên chỉ chờ tiến hành cấp phép. Nhưng sau khi phải làm lại hồ sơ mới do thay đổi Chủ tịch,  thì ngày 20/05/2020 UBND xã Nhơn Hải cũng tiến tiến hành việc lấy ý kiền nhằm xác minh lại nguồn gốc đất trên theo thủ tục, sau khi ông Cảnh nộp lại hồ sơ đăng ký, các thành phần tiến hành xác minh gồm Trưởng thôn, Trưởng ban mặt trận thôn và Bà Hương Cán bộ địa chính xã Nhơn Hải,và có mời các hộ dân có đất liền kề để lấy ý kiến xác nhận  về thửa đất của ông Lê Đức Cảnh lại ban đầu, dẫu rằng nội dung vẫn xác minh vẫn là khai hoang trước ngày 15/10/1993, và hiện ông Cảnh và bà Chữ sử dụng ổn định đến nay không có tranh chấp, và phù hợp với quy hoạch.

Thành phố Quy Nhơn  - Chính quyền xã Nhơn Hải có cố tình gây khó cho dân

Phiếu lấy ý kiến khu dân cư 

 

Những tưởng rằng mọi việc đã xong nhưng khi ông Cảnh lên lấy đơn đăng ký lần 2 thì trong phần xác nhận của chính cán bộ địa chính xã xác minh bút phê có thêm nội khác lạ như : “ Trong phần nguồn gốc đất lần sau thể hiện ông Lê Hổ và bà Nguyễn Thị Xích khai hoang trước ngày 15/10/1993 để trồng cây lâu năm, hiện nay ông Hổ và bà Xích đã chết đễ lại cho con là ông Lê Đức Cảnh, thửa đất này nằm trong dự án Mercy Land mở rộng, trong quá trình sử dụng ông Cảnh có lấn chiếm thêm phần giáp ranh để trồng cây lâu năm” vấn đề ở đây là tại sao xác minh mọi việc rõ ràng đất không lấn chiếm, không vướng bất cứ dự án nào, mà không hiểu sao trong phần xác nhận lại có thêm một số nội dung ngoài biên bản ?

Chính quyền xã trả lời chưa thỏa đáng

Người dân đặt vấn đề vì sao hai lần lấy ý kiến tại địa phương đều giống nhau, nhưng xác nhận trên đơn đăng ký  cấp giấy chủ quyền lại khác nhau, riêng phần lấn chiếm là bao nhiêu thì cũng không biết, khi được hỏi địa chính xã trả lời một cách vô trách nhiệm như không có thiết bị đo đạt?, như vậy là cán bộ địa chính không biết đất có lấn chiếm không nhưng vẫn ghi vào xác nhận là đất lấn chiếm, khi Pv nêu thắc mắc vấn đề phần ranh nào lấn chiếm thì được trả lời rằng, lý do lần đầu xác nhận không lấn chiếm là do Chủ tịch cũ ép ghi “xác nhận ?

Song song trong xác nhận cho rằng đất nằm trong dự án Mercy Land, thực tế dự án trên chỉ đang nằm trên giấy chưa được chấp thuận và đang xin ý kiến chỉ đạo và chủ trương của TP Quy Nhơn, Người dân xã Nhơn Hải cho biết tại địa phương chưa hề nghe nói tới dự án gì như đã nói ở trên, và nếu dự án là có thật thì xã đã công bố rồi, ở đây chỉ mình chính quyền xã biết ? Chuyện đáng nói là việc tự ý ghi vào sai vào đơn so với phiếu lấy ý kiến người dân có đất giáp ranh của ông Cảnh, do cán bộ địa chính xã xác nhận thì Chủ tịch xã biết vì tất cả đều đặt trên bàn của ông Chủ tịch, ngoài ra ông Chủ tịch cũng thừa nhận hiện tại dự án Mercy Land chưa có, nhưng không hiểu sao ông Chủ tịch xã Lê Công Trình trước đó lại ký vào? Ông Cảnh cho biết sẽ khiếu nại vấn đề trên lên lãnh đạo cấp Tỉnh đễ đòi quyền lợi chính đáng cho mình, nếu chính quyền xã Nhơn Hải không giải quyết, vấn đề này chúng tôi sẽ thông tin tiếp khi có tình tiết mới ?.

Hữu Hiệp – Tiến Đạt

 

 




BẠN CÓ THỂ QUAN TÂM






Tin mới nhất