Tiếp vụ lấn chiếm, xây tường bao bịt lối đi ở TP Thái Bình: Khi trên bảo dưới không nghe, người dân “khóc ròng”



Sau hơn một tháng kể từ ngày báo Pháp luật Việt Nam phản ánh về sự việc cán bộ phường Tiền Phong không xử lý hành vi bất chấp pháp luật, lấn chiếm, xây dựng trái phép, bịt lối đi, đến nay, UBND phường Tiền Phong vẫn dậm chân tại chỗ, không giải quyết dứt điểm sự việc, khiến người dân vô cùng bức xúc, khiếu nại vượt cấp nhiều nơi.

Trên bảo dưới không nghe

Liên quan đến việc lấn chiếm, xây dựng tường bao, nhà xưởng chặn lối đi tại đường Quách Hữu Nghiêm (Tổ 2, phường Tiền Phong, TP. Thái Bình) mà Báo Pháp luật Việt Nam đã phản ánh qua bài viết: “TP Thái Bình: Chính quyền bất lực trước “dân xã hội” lấn chiếm, bịt lối đi” đã khiến dư luận xôn xao nhiều ngày qua.

Sau hơn một tháng kể từ ngày báo PLVN phản ánh, đến nay UBND phường Tiền Phong vẫn dậm chân tại chỗ, không giải quyết dứt điểm sự việc, khiến người dân vô cùng bức xúc, khiếu nại vượt cấp nhiều nơi.

Để làm rõ vấn đề này, phóng viên Báo PLVN tiếp tục có buổi làm việc lần thứ 2 với UBND phường Tiền Phong. Tại buổi làm việc, ông Nguyễn Văn Nam - Chủ tịch phường Tiền Phong cho biết, đã giao cho ông Thành – cán bộ địa chính xử lý sự việc này, đến nay, ông Thành vẫn chưa có báo cáo cụ thể sự việc.

Khi phóng viên đề nghị được làm việc với cán bộ địa chính, Chủ tịch phường Tiền Phong đã gọi cho ông Thành, tuy nhiên ông Thành né tránh, đùn đẩy cho ông Nam (chủ tịch) làm việc với phóng viên (?!).

Tiếp vụ lấn chiếm, xây tường bao lối đi ở TP Thái Bình: Khi trên bảo dưới không nghe, người dân “khóc ròng”Con ngõ rộng gần 3m đã bị lấn chiếm xây dựng nhà xưởng và tường bao quanh khiến người dân không còn lối đi 

Như vậy, không chỉ chậm trễ trong việc giải quyết khiếu nại, tố cáo của người dân, UBND phường Tiền Phong còn có tình trạng “trên bảo dưới không nghe”. Chủ tịch giao việc cho chuyên viên, chuyên viên đùn đẩy cho Chủ tịch. Việc này không chỉ khiến vai trò của chính quyền địa phương suy giảm mà còn bộc lộ rõ sự yếu kém, bất nhất trong một cơ quan công quyền của tỉnh Thái Bình.

Liên quan đến sự việc này, báo PLVN đã nhiều lần liên hệ làm việc với UBND TP. Thái Bình và phản ánh đến ông Đinh Gia Dũng – Chủ tịch UBND TP. Thái Bình. Tuy nhiên, phía UBND TP Thái Bình cho rằng đây là sự việc thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND phường Tiền Phong, vì vậy UBND TP. Thái Bình chỉ có công văn đốc thúc, đề nghị UBND phường Tiền Phong giải quyết sự việc.

Tuy nhiên, thực tế, sự chỉ đạo của UBND TP Thái Bình cũng không góp phần giải quyết sự việc một cách nhanh chóng. Dường như, đây tiếp tục là minh chứng cho việc “trên bảo dưới không nghe”.

Chủ tịch phường phải chịu trách nhiệm

Nhìn nhận sự việc dưới góc độ pháp lý, Luật sư Diệp Năng Bình – Trưởng văn phòng Tinh Thông Luật đưa ra nhận định rằng: “Khi có đơn khiếu nại của người dân thì UBND phường Tiền Phong phải có trách nhiệm giải quyết và hòa giải theo quy định của pháp luật. Việc chậm trễ có thể dẫn đến nhiều hậu quả nguy hại không lường trước được do phát sinh từ các mâu thuẫn. Nếu tiếp tục để mâu thuẫn, tranh chấp kéo dài, phát sinh các vấn đề pháp lý, chủ tịch UBND phường Tiền Phong phải chịu trách nhiệm.

Tiếp vụ lấn chiếm, xây tường bao lối đi ở TP Thái Bình: Khi trên bảo dưới không nghe, người dân “khóc ròng”Khi phát hiện lấn chiếm, xây tường bao quanh chặn lối đi, gia đình ông Yền đã báo chính quyền địa phương nhưng UBND phường Tiền Phong không ngăn cản được hoạt động xây dựng trái phép

Phân tích kỹ hơn, luật sư Diệp Năng Bình cho biết: “Theo quy định tại Điều 175 của Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định về ranh giới giữa các bất động sản, cụ thể như sau: Ranh giới giữa các bất động sản liền kề được xác định theo thỏa thuận hoặc theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Ranh giới cũng có thể được xác định theo tập quán hoặc theo ranh giới đã tồn tại từ 30 năm trở lên mà không có tranh chấp. Không được lấn, chiếm, thay đổi mốc giới ngăn cách, kể cả trường hợp ranh giới là kênh, mương, hào, rãnh, bờ ruộng. Mọi chủ thể có nghĩa vụ tôn trọng, duy trì ranh giới chung.

Người sử dụng đất được sử dụng không gian và lòng đất theo chiều thẳng đứng từ ranh giới của thửa đất phù hợp với quy định của pháp luật và không được làm ảnh hưởng đến việc sử dụng đất của người khác. Người sử dụng đất chỉ được trồng cây và làm các việc khác trong khuôn viên đất thuộc quyền sử dụng của mình và theo ranh giới đã được xác định; nếu rễ cây, cành cây vượt quá ranh giới thì phải xén rễ, cắt, tỉa cành phần vượt quá, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Quyền về lối đi qua được quy định tại Điều 254 Bộ luật Dân sự năm 2015. Theo đó: Chủ sở hữu có bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có hoặc không đủ lối đi ra đường công cộng, có quyền yêu cầu chủ sở hữu bất động sản vây bọc dành cho mình một lối đi hợp lý trên phần đất của họ. Lối đi được mở trên bất động sản liền kề nào mà được coi là thuận tiện và hợp lý nhất, có tính đến đặc điểm cụ thể của địa điểm, lợi ích của bất động sản bị vây bọc và thiệt hại gây ra là ít nhất cho bất động sản có mở lối đi. Chủ sở hữu bất động sản hưởng quyền về lối đi qua phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản chịu hưởng quyền, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Trường hợp bất động sản được chia thành nhiều phần cho các chủ sở hữu, chủ sử dụng khác nhau thì khi chia phải dành lối đi cần thiết cho người phía trong theo quy định tại khoản 2 Điều này mà không có đền bù”, luật sự Bình nói.

Tiếp vụ lấn chiếm, xây tường bao lối đi ở TP Thái Bình: Khi trên bảo dưới không nghe, người dân “khóc ròng”Để vào thửa đất mới mua, gia đình ông Yền phải chèo qua tường rào nhà văn hóa Tổ 2 phường Tiền Phong vì lối đi bị gia đình ông Hưng lấn chiếm, xây dựng tường bao

Để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình, chúng ta có thể sử dụng một trong các phương thức sau: Tự hòa giải, thương lượng với hàng xóm, đề nghị Ủy ban nhân dân cấp xã hòa giải, khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền.

Điều 5 Phạm vi hòa giải ở cơ sở của Nghị định số 15/2014/NĐ-CP của Chính phủ: Quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật hòa giải ở cơ sở. Như vậy, khi có đơn thư của người dân thì UBND phường Tiền Phong phải có trách nhiệm giải quyết và hòa giải theo quy định của pháp luật. Việc chậm trễ có thể dẫn đến nhiều hậu quả nguy hại không lường trước được do phát sinh từ các mâu thuẫn như thế này.

Tiếp vụ lấn chiếm, xây tường bao lối đi ở TP Thái Bình: Khi trên bảo dưới không nghe, người dân “khóc ròng”Luật sư Diệp Năng Bình, Trưởng Văn phòng Luật sư Tinh Thông Luật cho rằng UBND phường là cơ quan Nhà nước có đầy đủ thẩm quyền để đấu tranh với các vấn đề sai trái, mà còn ngại thì làm sao người dân có thể bảo vệ người dân trước hành vi sai trái.

Từ những căn cứ pháp lý, Luật sư Bình cho rằng: “Nhà nước của ta là Nhà nước do dân và vì dân. Nhà nước quản lý xã hội bằng pháp luật, không ngừng tăng cường pháp chế xã hội chủ nghĩa. Các cơ Nhà nước, tổ chức kinh tế, tổ chức xã hội, đơn vị vũ trang và mọi công dân phải nghiêm chỉnh chấp hành Hiến pháp và pháp luật, đấu tranh phòng ngửa và chống các tội phạm, các vi phạm Hiến pháp và pháp luật. Mọi hành động xâm phạm lợi ích của Nhà nước, quyền và lợi ích hợp pháp của tập thể và của công dân đều bị xử lí theo pháp luật.

Do đó, việc UBND phường Tiền Phong chậm đứng ra hòa giải, giải quyết quyền lợi chính đáng cho người dân khi ngại “dân xã hội” nghe rất buồn cười bởi UBND phường là đơn vị quản lý hành chính cấp xã, có đầy đủ quyền năng theo quy định của pháp luật để đấu tranh với các tệ nạn, thế lực xấu của xã hội. Cơ quan Nhà nước mà còn ngại thì làm sao người dân có thể tự mình bảo vệ khi đã cầu cứu đến chính quyền?”, luật sư Bình nói.

Sợ “xã hội”?

Trước đó, báo PLVN đã có phản ánh sự việc gia đình ông Nguyễn Tiến Yền mua 4 thửa đất đô thị tại đường Quách Hữu Nghiêm, thuộc Tổ 2 phường Tiền Phong (TP. Thái Bình, tỉnh Thái Bình). Các thửa đất này huộc Tờ bản đồ số 23 phường Tiền Phong (TP. Thái Bình) đều có nguồn gốc đất rõ ràng và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ).

Trên GCNQSDĐ đều thể hiện rõ hiện trạng lối đi vào các thửa đất, tuy nhiên sau khi gia đình ông Yền mua đất và chuẩn bị xây dựng nhà thì bị hộ gia đình liền kề là ông Nguyễn Văn Hưng (Tổ 2, phường Tiền Phong) lấn chiếm, xây tường bao, nhà xưởng chặn luôn lối đi vào 4 thửa đất này.

Khi phát hiện ra sự việc, gia đình ông gia đình ông Yền đã làm đơn tố cáo đến các cấp chính quyền thành phố Thái Bình, tuy nhiên, cho đến nay sự việc vẫn không được giải quyết, thậm chí có dấu hiệu để “chìm xuồng”.

Tại buổi làm việc trước đó, cán bộ địa chính phường Tiền Phong cho biết, việc lấn chiếm, xây dựng là sai pháp luật, tuy nhiên, sự việc này khó xử lý, do hộ lấn chiếm có “số má”.

Hữu Thiên


Bài liên quan




BẠN CÓ THỂ QUAN TÂM






Tin mới nhất