fspin Tiểu thương bức xúc vì Công ty CP Quản lý và Kinh doanh chợ Nông sản Thủ Đức cho thuê mặt bằng giá quá cao và không ghi hóa đơn VAT - Chuyên trang điện tử Sao Pháp Luật - Đơn vị trực thuộc Báo Pháp Luật Việt Nam

Tiểu thương bức xúc vì Công ty CP Quản lý và Kinh doanh chợ Nông sản Thủ Đức cho thuê mặt bằng giá quá cao và không ghi hóa đơn VAT



(SaoPhapLuat) - Thời gian gần đây, nhiều tiểu thương kinh doanh trong chợ đầu mối Nông sản Thủ Đức phản ứng gay gắt khi Công ty quản lý chợ tăng giá dịch vụ bốc xếp, giá cho thuê mặt bằng quá cao. Qua tìm hiểu thực tế, có dấu hiệu Công ty Cổ phần quản lý & kinh doanh chợ nông sản Thủ Đức vi phạm pháp luật.

 

Một góc Chợ A- Chợ Nông sản Thủ Đức

Một góc Chợ A- Chợ Nông sản Thủ Đức. (Ảnh: TMN)

 Chợ đầu mối nông sản Thủ Đức (chợ NS Thủ Đức) thuộc loại lớn nhất tại TP. Hố Chí Minh được khởi công xây dựng năm 2002, tổng vốn đầu tư 182,4 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần phát triển nhà Thủ Đức (CT PTN Thủ Đức) làm chủ đầu tư, trên quy mô hơn 20ha, bao gồm các khu nhà lồng Chợ A, Chợ B, Chợ C, và nhiều công trình phụ trợ. Nhà lồng Chợ A hoạt động từ 23/10/2003; Chợ B tháng 7/2008, Chợ C tháng 4/2010. 

Vào ban đêm, xe tải chở hàng nối đuôi nhau vào chợ

Vào ban đêm, xe tải chở hàng nối đuôi nhau vào chợ. (Ảnh: TMN)

Về ngành hàng: Ngành rau (lá, củ, quả)  và trái cây: Chợ A: 1006 ô vựa đăng ký kinh doanh (ĐKD); Chợ B: 296 ô vựa đăng ký kinh doanh. Mặt hàng hoa tươi: Chợ C: 92 ĐKD. Chợ có 917 thương nhân thuê kinh doanh hết 1.394 ô vựa. Trung bình mỗi ngày lượng hàng hóa vào chợ lên đến 2.800 tấn- 3.500 tấn. Theo công bố năm 2018, mỗi ngày lượng hàng hóa vào chợ còn lên đến 3.800 tấn, ngày lễ tết đến 7.000 tấn. Chợ có 8 tổ bốc xếp với gần 270 nhân viên. Ngày cao điểm phải liên kết với công ty Thanh Long cung cấp dịch vụ bốc xếp. 

Vào ban đêm, hàng trăm Xe tập trung trong chợ bốc hàng.

Vào ban đêm, hàng trăm Xe tập trung trong chợ bốc hàng.. (Ảnh: TMN)

 Công ty Cổ phần quản lý & kinh doanh chợ Nông sản Thủ Đức (CT QL chợ NS Thủ Đức), địa chỉ tại 141 Quốc Lộ IA, khu phố 5, phường Tam Bình, TP. Hồ Chí Minh, do công ty CP Phát triển nhà Thủ Đức thành lập; Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0302840598 do Sở KHĐT cấp ngày 08/01/2003; Năm 2018 chuyển thành công ty cổ phần, với 3.700.000 cổ phần, vốn điều lệ 37 tỷ đồng, làm chức năng quản lý kinh doanh Chợ NS Thủ Đức (Năm 2018, Công ty PTN Thủ Đức chuyển nhượng 51% cổ phần, còn giữ 49% cổ phần; Đến ngày 4/6/2020, công ty này tiếp tục chuyển nhượng 49% cổ phần còn lại trong Công ty QL chợ Thủ Đức cho các cổ đông, với giá 48.400 đồng/cổ phần, thu về 87,8 tỷ đồng). Năm 2018, 2019, CT QL chợ Thủ Đức trả cổ tức tới 80% (cổ phần 10.000 đồng được trả cổ tức 8.000 đồng). Tổng doanh thu theo báo cáo: Năm 2018: 268.288.000.000 (hai trăm sáu tám tỷ hai tám tám triệu) đồng; 2019: 300.834.000.000 (ba trăm tỷ tám trăm ba tư triệu) đồng. Các năm 2013, 2015, 2018, CT QL chợ NS Thủ Đức đựơc trao Giải “Sao Vàng Đất Việt”; Năm 2018, được tặng Huân chương lao động hạng III. 

Ban đêm trước của chơ B

Ban đêm trước của chơ B. (Ảnh: TMN)

 Thu phí bốc xếp mỗi năm có thể trên 200 tỷ đồng không ghi hóa đơn VAT?

Theo phản ánh thực tế, tài liệu, hóa đơn, chứng từ do các tiểu thương kinh doanh tại chợ cung cấp: Nhiều năm qua, CT QL chợ NS Thủ Đức thu tiền phí bốc xếp bằng phiếu tự in và phiếu viết tay, không ghi hóa đơn VAT.

Theo số phiếu thu từ 200.000 đồng trở lên do các tiểu thương cung cấp: Năm 2015: 19.735.000 đồng. Năm 2016: 19.633.500 đồng; Năm 2017: 29.107.000 đồng; Năm 2018: 24.422.000 đồng; Năm 2020: 10.239.000 đồng, đều không ghi hóa đơn VAT. Tiền bốc xếp được thu hàng ngày, phiếu thu là phiếu tự in và viết tay. 

Phí bốc xếp hàng hóa được thu bằng phiếu tự in, không ghi hóa đơn VAT

Phí bốc xếp hàng hóa được thu bằng phiếu tự in, không ghi hóa đơn VAT. (Ảnh: TMN)

 Theo Bảng giá bốc xếp tại chơ NS Thủ Đức, giá bốc xếp loại 10 kg/thùng, rổ, bịch, bao: Hồng, tắc 2.120 đồng; Xoài: 2.120 đồng; Lê, Nho, Táo, Lựu 1.460 đồng; Dưa lê, dưa hoàng kim, măng cụt, bòn bon, bưởi 1.790 đồng; vải tươi, vải khô, mận, mơ 2.520 đồng. Với số lượng CT QL chợ Thủ Đức công bố 3.800 tấn/ngày (3.800.000 kg), quy ra thùng 10 kg khoảng 380.000 thùng/ngày, với giá bốc xếp trung bình 1.800 đồng/1 thùng, tiền thu dịch vụ bốc xếp khoảng 684..000.000 (sáu trăm tám tư triệu) đồng/1 ngày, 1 tháng thu khoảng 20,520.000.000 (hai mươi tỷ năm trăm hai mươi triệu) đồng. Một năm thu khoảng 246.240.000.000  (hai trăm bốn sáu tỷ hai trăm bốn mươi triệu) đồng. Tính 9 năm từ 2012 đến 2020, số tiền dịch vụ bốc xếp có thể lên gần 2.000 tỷ. Với quy mô như trên, việc CT QL chợ NS Thủ Đức thu tiền, không ghi hóa đơn VAT, là vi phạm rất nghiêm trọng. Bên cạnh đó, việc thu phí bốc xếp phải theo quy định tại Thông tư số 67/2003/TT- BTC ngày 11/7/2003 của Bộ Tài Chính, mức thu do HĐND thành phố quyết định. Việc tăng giá bốc xếp trong điều kiện đất nước đang có dịch bệnh Covid- 19 cũng không đúng tinh thần các nghị quyết của Quốc Hội, Chính Phủ, và ­­­văn bản của Bộ Tài Chính.

Cho thuê ô dịch vụ thu trên 20 tỷ/ năm, quá cao, không ghi hóa đơn VAT 

Thu tiền thuê ô ghi tới 50 triệu, nhưng vẫn thu bằng phiếu tự in, không ghi hóa đơn VAT

Thu tiền thuê ô ghi tới 50 triệu, nhưng vẫn thu bằng phiếu tự in, không ghi hóa đơn VAT. (Ảnh: TMN) 

Theo hợp đồng và phiếu thu mà các tiểu thương cung cấp: Ngày 19/10/2012, Hợp đống số 61/HĐ-CT giá thuê ô diện tích 66 m2 (3,3 m x 20 m) là 13.000.000 đồng/tháng. Ngày 13/8/2015, hợp đồng 145/HĐ- CT cho thuê 2 ô, mỗi ô 66 m2 (3,3m x 20m), giá thuê tăng lên 16.000.000 đồng/ô/1 tháng, 2 ô thành 32.000.000 đồng/tháng. Ngày 24/8/2016, hợp đồng số 435/HĐ- CT, giá thuê lên 18.000.000 đồng/1ô/1 tháng, 2 ô thành 36.000.000 đồng/tháng. Ngày 01/04/2018, phụ lục  hợp đồng số 2/435/PLHĐ- CT giá thuê lên 20.000.000 đồng/1 ô/1 tháng, 2 ô thành 40.000.000 đồng/tháng. Ngày 01/4/2019, phụ lục hợp đồng số 4/435/ PLHĐ- CT giá lên 22.000.000 đồng/1ô/1 tháng, 2 ô thành 44.000.000 đồng/tháng. Ngày 02/01/2020 Phụ lục hợp đồng số 5/PLHĐ- CT tiếp tục đẩy giá lên 25.000.000 đồng/1ô/1 tháng, 2 ô thành 50.000.000 đồng/ tháng. Tất cả phiếu thu nhân viên CT QL chợ NS Thủ Đức giao cho Bên thuê đều là phiếu tự in, viết tay. Ngày 18/12/2020, CT QL chợ NS Thủ Đức ra thông báo 369/TB- CT, tiếp tục tăng giá thuê lên 27.500.000 đồng/ô/ tháng kể từ ngày 01/01/2021.

Một góc chợ A,  phía trên là Bãi Container I

Một góc chợ A, phía trên là Bãi Container I. (Ảnh: TMN)

 Theo các tiểu thương cung cấp và hướng dẫn khảo sát thực tế: Tại bãi Container I: Năm 2012 có 30 ô dịch vụ, diện tích mỗi ô 66 m2 ( 3,3 m x 20 m ), giá thuê 13.000.000 đồng/1ô/1 tháng (gần 197.000 đồng/1m2/1 tháng, đúng Quyết định số 24/2007/QĐ- UBND ngày 12/02/2007 của UBND Tp. Hồ Chí Minh). Mỗi tháng CT QL chợ NS Thủ Đức thu 390.000.000 đồng, một năm thu 4.680.000.000 (bốn tỷ sáu trăm tám mươi triệu) đồng. Đến năm 2020 có 54 ô dịch vụ, cho thuê giá 25.000.000 đồng/1ô/1 tháng (giá thuê gần 379.000 đồng/ m2/ tháng, vi phạm Điều 1 khoản 1 Quyết định số 24/2007/QĐ- UBND ngày 12/02/2007 của UBND Tp. Hồ Chí Minh, chỉ được thu không quá 200.000 đồng/1m2/1 tháng), mỗi tháng thu 1.350.000.000 đồng, cả năm thu 16.200.000.000 (mười sáu tỷ hai trăm triệu) đồng.  Tại bãi Container sau nhà văn phòng CT QL chợ NS Thủ Đức: Năm 2020 có 30 ô dịch vụ, giá cho thuê 12.500.000 đồng/1ô/1tháng. Mỗi tháng thu 375.000.000 đồng, cả năm thu 4.500.000.000 (bốn tỷ năm trăm triệu) đồng. 

Bãi Container phía sau nhà Công ty CP Quản lý & Kinh doanh chợ Nông sản Thủ Đức

Bãi Container phía sau nhà Công ty CP Quản lý & Kinh doanh chợ Nông sản Thủ Đức. (Ảnh: TMN)

 Như vậy, chỉ tính riêng năm 2020, tiền dịch vụ thuê ô các bãi Container, CT QL chợ NS Thủ Đức thu 20.700.000.000 (hai mươi tỷ bảy trăm triệu) đồng. Các phiếu thu tiền do tiểu thương cung cấp đều không ghi hóa đơn VAT. Nếu tính từ năm 2012 đến nay, số tiền thu từ cho thuê các bãi Container có thể lên tới trên dưới 150 tỷ. Việc thu phí thuê ô dịch vụ quá cao, vi phạm Quyết định 24/2007/QĐ-UBND của UBND Tp. Hồ Chí Minh đang có hiệu lực thi hành.

Trên 600 lô diện tích 3m2 cho thuê, giá quá cao, thu gần 24 tỷ đồng/ năm

Theo các tiểu thương cung cấp, tại chợ NS Thủ Đức còn 663 lô loại 3 m2 cho thuê (mặt tiền chợ A có 247 lô, chợ B có 416 lô, mỗi lô kích thước (1,5 m x 2m), giá thuê từ 2,3- 3,5 triệu đồng/1 lô /1tháng ( 766.000 đồng đến trên 1.160.000 đồng/ 1 m2/ 1 tháng). Vi phạm nghiêm trọng Quyết định 24/2007/QĐ- UBND ngày 12/02/2007 của UBND Tp. Hồ Chí Minh, mức thu không quá 200.000 đồng/1m2/1tháng). Trung bình hàng tháng, tổng số tiền cho thuê 663 lô này ước tính gần 2.000.000.000 (hai tỷ) đồng, một năm thu khoảng 24 (hai bốn) tỷ đồng. Theo các tiểu thương, tiền thuê các ô này cũng không ghi hóa đơn VAT.

Trước nhà chơ B vào buổi sáng sớm

Trước nhà chơ B vào buổi sáng sớm. (Ảnh: TMN)

 Thay lời kết

Thu tiền các dịch vụ chợ cao gấp nhiều lần quy định của UBND tp. Hồ Chí Minh. Tổng thu tiền các dịch vụ tại chợ có thể lên tới hàng trăm tỷ đồng/ 1 năm, mà nhiều năm không thực hiện ghi hóa đơn VAT, không được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt giá, là vi phạm pháp luật rất nghiêm trọng. Đề nghị các cơ quan chức năng sớm làm rõ quy mô, mức độ sai phạm, xử lý, thu hồi thất thoát tài sản cho nhà nước.

Nhóm PV/ Tạp chí điện tử Thương Hiệu và Công luận




BẠN CÓ THỂ QUAN TÂM






Tin mới nhất